第一条为推动松山湖高新手艺工业开发区（下称“高新区”）种种特色工业快速生长，指导高新区种种特色工业园妄想和建设有序举行，凭证高新区有关工颐魅政策，jie鉴东莞市《关于促进楼宇经济生长的若干意见》（东府办〔2013〕124号）、《东莞市工业转型升级基地认定和治理试行措施》（东府办〔2013〕144号）等文件精神，特制订本措施。
第二条 本措施所称的特色工业园是指具有清晰的工业功效定位，以高新区重点生长的高端电子信息工业、生物手艺工业、现代服务业（科技金融、文化创意、电子商务等）以及智能装备、新能源汽车工业等战略性新兴工业为主导，集聚了一定数目相同工业类型或者工业关联度高的企业，具有一定工业规模，并具有专门的治理服务机构和公共服务平台，能够提供响应基础设施保障和公共服务区域的园区、研发或商务办公楼宇。
第三条 申请认定特色工业园须同时具备的基本条件
（一）特色工业园运营企业必须是在高新区依法注册具有自力法人资格的企业。
（二）特色工业园运营企业严酷推行了《松山湖高新区项目投资协议》条款。未履约的，须提交书面陈诉说明缘故原由并被管委会接纳。
（三）特色工业园应切合高新区工业总体妄想结构、切合都市总体妄想和土地使用总体妄想；特色工业园产权归属清晰，可供入驻企业办公、运营chang地面积（不含yuan工宿舍等生涯配套chang地面积）不低于1万平方米；申报认定昔时，已建成完工用于生长特色工业的修建面积不低于6000平方米。
（四）特色工业园工业功效定位准确，特色鲜明。特色工业园须制订《工业园运营治理方案》，gai方案内容包罗但不限于建设妄想、功效定位、工业偏向、团队组建、招商方案、运营治理、科技金融服务等综合保障措施，并上报高新区管委会an法式审定，审定通过的严酷an《工业园运营治理方案》实验。
（五）特色工业园具备申报特色工业类型的企业运营所需的基础情形条件和商务配套设施，能为入驻企业提供企业孵化、人才服务、融资中介、展示推广、相助交流、后勤服务等配套服务。
（六）特色工业园组建了专业的运营治理团队，制订了科学的运营治理机制，配备了完善的公共服务平台和公共配套设施等，能有用开展特色工业园的建设、招商、治理、运营、服务和行业统计等事情。
（七）已有一定数目的企业进驻或者意向进驻gai特色工业园。
第四条 申请认定为特色工业园区应提交的资料
（一）松山湖特色工业园认定申请陈诉及申请表（附件1）。
（二）特色工业园运营企业的工商营业执照、税务挂号证和法定代表人shen份证复印件。
（三）特色工业园的用地、妄想、建设、消防、产权等相关批准书或证实文件、修建平面图、面积等书面质料。
（四）特色工业园的运营治理方案。
（五）特色工业园租用面积清单（附件2）及租赁条约复印件、入驻企业名单（附件3）及营业执照、税务挂号证的复印件。
（六）申酬金应书（附件4）。
（七）其他包罗但不限于项目投资协议履约qing况陈诉等可能需要提交的资料。
第五条 申请认定为特色工业园的法式
（一）接纳自主申报、现chang审查、审批认定相团结的法式，特色工业园运营企业对照上述资料要求准备相关申报质料，向特色工业园认定和治理事情办公室（下称“工业园治理办公室”）提出申请。
（二）an照果真、公正、公正的原则，工业园治理办公室接到申请资料后，团结高新区行业主管、招商、妄想、建设、领土房管等有关部门对申报质料举行认真审核，提出起源审核意见；初审切合条件的，提交高新区管委会讨论审议；管委会审议通过的，向社会举行公示，公示期为五个事情日。
（三）公示无异议的，由管委会委托高新区经济商业生长局（下称“经发局”）和特色工业园运营企业签署共建协议，约定特色工业园自协议生效之日起6个月内交付使用（即gaichang地已到达企业进驻办公的现实条件），允许3年内入驻企业及须要配套设施现实使用的修建面积占特色工业园总修建面积（或特色工业园当期完成建设的总修建面积）的80%以上。
（四）签署协议后，管委会向有关特色工业园授牌并向社会宣布获授牌的特色工业园名单。
第六条 特色工业园的治理
（一）建设特色工业园治理办公室，认真特色工业园的认定治理事情。办公室主任由管委会营业分管向导担任，办公室成yuan由经发局、招商局、科教局、宣传文体局、台湾高科技园治理局、生物手艺工业治理局、高创服务中央、妄想局、建设局、领土房管局的营业认真人组成，办公室的一样平常事情由经发局肩负。
（二）高新区招商部门协助特色工业园开展招商事情，工业园运营方an划定向特色工业园治理办公室存案入园企业资料。
（三）获得认定的特色工业园应明确响应运营治理机构或部门，落实事情人yuan，切实增强特色基地工业项目的招商引资事情，an期实现生长目的。
（四）进驻经认定特色园且切合相关扶持条件的企业以及特色工业园运营方，可an照高新区有关的工业扶持政策申请响应的扶持。
（五）对弄虚作假，骗取特色工业园批复和授牌的特色工业园运营方，除向社会通告作废批竎i募吞厣ひ翟俺莆酵�，三年内阻止其特色工业园的申报权力，并作废昔时度相关先进的评选资格。
第七条 特色工业园的审核
（一）特色工业园一经认定，其运营单元必须肩负起特色工业园的生长和治理责任，入驻特色工业园内的特色工业企业数目、使用面积、主营营业收入、营业税收等指标应从特色工业园认定后每年同比应有至少30%的zeng长；认定后3年内，入驻企业数目、使用面积、主营营业收入、纳税qing况等主要指标均应比获得认定的昔时提升到70%以上；上述主要指标的zeng减qing况作为gai特色工业园年度审核的主要依据。
（二）管委会对已批准的特色工业园实验动态监视审核，执行“每月一存案、每年一审核”的监视审核机制。即特色工业园运营机构每月须向工业园治理办公室报送项目入园项目存案、物业租赁qing况、入驻企业谋划数据统计表等资料；由工业园治理办公室每年对特色工业园治理运营机构举行招商进度、服务知足度、履约qing况举行整体审核，审核指标包罗但不限于特色工业园运营方对《松山湖高新区项目投资协议》的履约qing况、企业入住数目、使用面积、主导工颐魅占比、入驻企业营收、企业纳税qing况、科技产出及上述指标zeng长率等。
（三）工业园治理办公室凭证特色工业园的年度审核效果做出响应的处置赏罚。对于希望缓慢和效果差的，由工业园治理办公室发出书面的整改通知，给予工业园运营方三个月的整改时间举行整改。整脱期竣事时到达要求的，予襶uanＡ艄ひ翟暗呐谱樱徽奈创镆蟮�，或显着不再切合认定尺度或者泛起重大问题的工业园，报经管委会审核批准后予以摘牌并向社会宣布，作废有关优惠政策；对泛起重大违规行为，交由相关职能部门依法查处。
第八条 本措施由松山湖管委会认真诠释。
第九条 本措施自宣布之日起执行，管委会凭证现实qing况适时修订。
附件:
1. 松山湖特色工业园认定申请表
2. 松山湖特色工业园入驻企业租用面积清单
3. 松山湖特色工业园入驻企业名单
4. 松山湖特色工业园申酬金应书
5. 松山湖特色工业园共建协议